Оценка недвижимости проводится на основании норм действующего законодательства. Процедура оценки жилой недвижимости производится в случае:
- продажи недвижимости;
- получения кредита (недвижимость выступает залогом);
- приватизации государственных объектов;
- определения платы за аренду;
- страхования;
- определения аукционной стоимости;
- оформления наследства;
- определения ущерба, нанесенного третьими лицами или возникшего в результате пожара или затопления и т. д.
Кроме того, заверить стоимость объекта недвижимости требуется для налогообложения, при разделе имущества или же для органов опеки.
От чего зависит стоимость оценки жилой недвижимости?
Процедура оценки жилой недвижимости производится исключительно по 50%-ой предоплате. Стоимость услуги зависит от различных факторов:
- цели оценки;
- вида объекта;
- полноты обработанных данных;
- срочности выполнения.
Цена на услуги оценщика зависит от объема работы, которую надо выполнить. Например, стоимость увеличивается, если была произведена перепланировка, квартира возводилась по индивидуальному проекту, жилая недвижимость имеет значимые и неотделимые улучшения (уникальный ремонт, эксклюзивная кухня, элитная сантехника и прочее). Кроме того, стоимость возрастает, если приходится оценивать долю в квартире. Также цена повышается и в небольших населенных пунктах.
Если вам надо оценить свое недвижимое имущество или определить стоимость квартиры после затопления, обращайтесь к профессионалам, которые качественно и недорого предоставят экспертные услуги.
